私たちに合った「家づくりのパートナー」を選ぶポイントは何か？

　住宅会社のカタログを手に入れて、マイホームのイメージは湧いてきましたか？
ところで家づくりを依頼する住宅会社にはどのような特徴があるのでしょうか。

家づくりを依頼する住宅会社の特徴とは？

　家づくりを依頼する主な住宅会社は、工務店、設計事務所、ハウスメーカーに分けることが出来ます。それぞれの特徴は以下のようになります。

工務店

　現在では工務店にも様々なタイプがあります。

　一般的には『１．』がいわゆる「工務店」といえます。デザインはオーソドックスで、新しい、流行のデザインはやや苦手です。設計から施工まで社長が対応するので意思疎通は図りやすいです。
工事の質は高いです。工期の管理はあまり得意ではないことが多く、工期が延びることもあります。営業経費などの諸経費は少ないので、コストは比較的低く抑えられます。
地域に店があるので連絡は取りやすいです。アフターサービスの対応は、まちまちです。

設計事務所

　　土地の状況や施主の要求をくみ取ってデザインされた住宅を設計してくれます。斬新なデザインを提案してくれるが、日常生活には不向きなこともあります。
実際の施工は工事業者によって行われ、設計者として工事監理をします。設計要求の高い工事の場合、工期が延びる可能性があります。
設計・工事管理費として総工事費の１０％程度が必要になります。設計者の部材のこだわりなどからやや高くなる傾向があります。 　設計と施工の業者が異なるのでアフターサービスの連絡が取りにくいことがあります。

ハウスメーカー

　自社に営業・設計・工事施工の担当者がいて、ハウスメーカーのみで全てを対応してくれます。様々なデザインがあるが、多くの人(家族)に受け入れられるものが多く斬新なものは少ないです。細かい要求には対応出来ないことが多いです。
基本プランや規格住宅などある程度決まったプランがあり、オプションとして設備や建材を選択することでバリエーションの幅を広げています。各専門の担当者がいるのでコミュニケーションはとりやすいです。
現場管理者により工事監理がされます。工事監理はマニュアル化されておりほぼ予定通りに工事は進みます。
設計・工事の直接的費用以外に営業・広告宣伝費も含めての総価格になるのでコストは高いです。アフターサービス担当者がいるので体制はしっかりしています。

どのような業者を選ぶか

　上に示したように工務店、設計事務所、ハウスメーカーともそれぞれ一長一短があります。
棟梁とじっくり時間をかけて、施工中も相談しながら家づくりをするなら工務店を選ぶべきです。
建築家とこだわったデザインの家づくりをするのなら設計事務所が良いでしょう。
工事監理がしっかりされて、工期通りに家を建てたいのならハウスメーカーということになります。
デザイン、設備、施工方法などマイホームに望むこと、完成後のアフターサービスのこと、家族の今後の生活を考えての工期予定など、様々なことを検討してお願いする業者を選択する必要があります。

あなたにとって満足できるマイホームを手に入れる方法とは？

 

　マイホームを建てる機会は一生に一度と言われています。

ただ、マイホームを建てて実際に住んでみると様々なところで後悔することがあります。

 

　納得のいく家は三度建てないと出来ないと言われていますので、完璧な家を建てることは難しいかもしれません。

でもその後悔を出来るだけ少なく、理想のマイホーム建てる方法を知っていますか？

それには、

　上記のことを、複数のハウスメーカーで進めていく必要があります・・・

 

複数のハウスメーカーから簡単にプランと見積りをもらう方法とは？

 

　複数のハウスメーカーから希望の間取りでプランと見積りもらうことは分かりましたが、そのために毎週末にモデルハウスを訪れて各ハウスメーカーと交渉をしていたら、時間がいくらあっても足りません。

私たちはかつて、カタログや間取りプランを住宅会社を1社ずつ回って集めていましたが、現在はインターネットでまとめて集めることが出来ます。

それがタウンライフ家づくりのサイトになります。

参照元：タウンライフ家づくり

　このサイトではマイホームの希望の間取りや土地の情報を入力して、問い合わせをするハウスメーカーを選択することで、そのハウスメーカーから希望の間取りプランやカタログを送付してもらうことが出来ます。

週末にモデルハウスをはしごして訪れることなく簡単に多くの情報を得ることが出来ます。

得られるハウスメーカーの資料や間取りプランをじっくり検討して、そこからさらにより細かい箇所を考えていくことが出来ます。

具体的にマイホームの検討を始めている方はもちろんのこと、マイホームはまだ先でどんな感じか知りたい方にとっても検討するためのたたき台としてとても有効だと思います。

 

タウンライフの入力の方法はどのような感じかというと・・・

 

参照元：タウンライフ家づくり

　このサイトで入力する主な内容としては、

　私も見積もり・間取りプラン作成スタートから入力してみましたが、選択式で進んでいくのでとても簡単でした(下記は、「家のこだわり」の選択肢の画面です)。

参照元：タウンライフ家づくり

　ご希望の間取りプランを具体的に入力する箇所もあるので、そこに例えば日が射して、中庭を眺められるバスルームが欲しいなどの要望を書いておくと、考慮された間取りプランをもらうことが出来ます。

入力は簡単３分で無料オンラインで複数のハウスメーカーへの一括見積りが可能です。お仕事や家事、子育てに忙しい方々でも自宅で簡単に申込みが出来ます。

　モデルハウスや完成見学会を訪れる前に事前に複数のハウスメーカーの情報収集を十分に行っておいてから、ハウスメーカーとの商談に臨みましょう。

 

 

タウンライフから得られる資料はどのようなものでしょうか？

 

　タウンライフへ資料請求を申し込みすることで、届く資料は以下になります。

　例えば、間取りについては以下のような提案資料がもらえます。

参照元：タウンライフ家づくり

　ハウスメーカーのカタログは、希望の間取りや土地情報、建てたいエリアにより施工が可能なハウスメーカーがリストアップされ、希望するハウスメーカーにチェックをすることでカタログの請求が可能です。

また、まとめて請求を行うことも可能です。

 

参照元：タウンライフ家づくり

 

 

タウンライフとはどのような会社でしょうか？

 

参照元：タウンライフ家づくり

　住まい情報と言えば、SUUMOやat home(アットホーム)、ホームズが有名かと思います。

「タウンライフ家づくり」はタウンライフ株式会社が運営しており、不動産関連の複数サイトを10年以上運営している会社です。

タウンライフのサービスは累計30万人以上が利用している、人気のある無料でカタログ情報を請求できる住宅サイトです。

　住宅関係のサイト利用者アンケートにおいても注文住宅部門において3冠を達成しています。

 

 

　またタウンライフは全国960社以上、大手ハウスメーカー35社以上と提携しており、入力された情報から、間取りプランを提案出来るハウスメーカーを検索して選択することが出来ます。

 

 

　マイホームは高額な買い物で、先に資料請求すればどのような準備が必要であるとか、間取りについても様々なアイデアを先に考えておくことが出来て、本格的にマイホームを考えるときに役に立ちます。

まだ先と思っていても、カタログを眺めて将来のマイホームを考えるのも楽しいものです。

 

 

　今ですと、申込者全員に「成功する家づくり７つの法則」がプレゼントされます。

マイホームを考える一歩目にタウンライフ家づくりは役立ちます。