仕上工事に入って足場がなくなり、建物の外側が出来上がってきたタイミングから外構工事が始まりました。内装工事は地元請負業者さんですが外構工事は積和不動産により作業が行われます。

外構工事1~4(境界のコンクリート形成まで)

 外構工事1~4は、隣宅や駐車場とアプローチとの境界を形成する準備とコンクリート打設が行われました。基礎工事のようなコンクリートの形成が行われますので、コンクリートの硬化などある程度日数を必要とします。そのため仕上工事に入り、建物の外側での作業がなくなってきたところで始まりました。
こちらの頁では、外構工事の様子をご紹介します。
 下の図は、私たちの土地で外構工事が行われた際の敷地の様子です。
 「外構工事〇」は各工程で紹介している箇所を示しています。

20210406外構工事1の敷地の図面01

外構工事1 隣宅との境界の工事の開始

 仕上工事に入って足場がなくなり、建物の外側が出来上がってきたタイミングから外構工事が始まりました。

外構工事1-1 隣宅との境界の工事

 最初に隣宅との境界工事が行われました。東側の家は土地が高く既に土留めが形成されています。南側のお宅にはフェンスが造られています。ウチは南側の家より土地が高いので、南側の土留めの形成が行われました。
 土留めを形成するため南側の土地程度の深さまで地面が掘られました。

20210406外構工事1-1-南側境界の土羽整形の写真01

外構工事2 隣宅との境界の工事-基礎形成準備

 外構工事1の翌日に、様子を見学しました。

外構工事2-1 隣宅との境界工事 基礎形成

 隣宅との境界工事は、土が出ないように土羽を立てて基礎を形成するため砕石を敷き転圧がかけられました。 南側の隣宅との境界は、フーチング部分の基礎のコンクリートが流し込まれ固まってきています。

20210407外構工事1-2-南側境界の土羽整形2の写真01

外構工事3 隣宅との境界と、アプローチと駐車場の境界の工事

 外構工事2の3日後に、様子を見学しました。

外構工事3-1 隣宅との境界工事 基礎形成

 南側の隣宅との境界は、フーチング部分の基礎のコンクリートが流し込まれ固まってきています。立上がり部分の鉄骨は、フーチング部分のコンクリートで固定されています。

20210407外構工事1-3-南側境界の土羽整形3の写真01

外構工事3-2 アプローチと駐車場の境界 土留めの形成

 西側もアプローチ駐車場の境界部分の土留めの立上がり部分を形成するための型枠が作られていました。南側と同時にコンクリートを流し込み、立上がり部分の形成を行います。
フーチング部分は既にコンクリート形成されていて、立ち上がり部分の鉄骨を固定しています。
 また、玄関入口部分の土間タイルを形成するための下地作りが行われていました。

20210407外構工事1-4-アプローチと駐車場の境界の土留め形成の写真01

外構工事4 隣宅との境界と、アプローチと駐車場の境界の工事2

 外構工事3の3日後に、様子を見学しました。

外構工事4-1 隣宅との境界工事 立ち上がり部の形成準備

 南側の隣宅との境界は、鉄骨組みが出来てる立上がり部分にコンクリートを流し込むための型枠が形成されていました。

20210407外構工事1-5-南側境界の立ち上がり部分形成の写真01

外構工事4-2 アプローチと駐車場の境界 土留めの形成

 西側もアプローチ駐車場の境界部分の土留めの立上がり部分を形成するための型枠が作られていました。南側と同時にコンクリートを流し込み、立上がり部分の形成を行います。
フーチング部分は既にコンクリート形成されていて、立ち上がり部分の鉄骨を固定しています。
 また、玄関入口部分の土間タイルを形成するための下地作りが行われていました。

20210407外構工事1-6-アプローチと駐車場の境界の土留め形成2の写真01

外構工事 境界のコンクリート形成までの工事前半のポイントは何か?のまとめ
  1. 南面で隣宅との境界工事として土留めの形成が行われました。フーチングを形成して立ち上がりを作っていきます
  2. 玄関と駐車場の境界も土留めの形成が行われ、フーチングの形成と立ち上がりの形成のための準備が行われました
  3. 玄関ドアまでのアプローチとして土間タイルの形成のための下地作りが行われています