積水ハウスの火災・台風に耐える技術とは？

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　出火件数から計算すると、国内では約３０分に１件の割合で住宅火災は発生しています。近年では住宅の延焼を防ぐために隣宅と一定距離を空けて施工することが多いですが、強風に煽られて想定外の大火となり、隣宅からのもらい火を受ける可能性もあります。
　そのためにも火災に耐えて、室内の温度上昇も低く抑えられる外壁の材質・構造が必要です。

　屋内より火災が発生した場合は一定時間、外へ火を出さない住宅構造にすることが必要です。そのために屋内についても燃えない、燃え広がり難い内装への配慮が必要になります。

　気候変動により日本の気候は猛暑、大雨、暴風に見舞われることが増えています。温度変動や大雨は、外壁に大きな影響を与えます。暴風は屋根瓦などの住宅取付部材を落下させる可能性があり、他からの飛来物が建物に衝突することも考えられます。それらを長年にわたり、耐えられる外壁・屋根構造である必要があります。

　積水ハウスの住宅には火災や様々な気候に対する適切な技術を外壁や屋根、内装など様々な箇所に取り入れています。こちらのページではその主な技術についてご紹介します。

ダインウォール

　もらい火を防ぐダインウォール

　住宅火災時の燃焼温度は1200℃にもなり、3ｍ離れた隣宅が受ける熱は840℃にも達します。もらい火を防ぐには、自宅の外壁が840℃に耐える仕様である必要があります。

　積水ハウスの外壁ダインウォールは30分の加熱試験で、最高840℃の加熱で燃えることはありませんでした。さらに、室内壁の温度も40℃以下に抑えることを確認しました。
　燃えない原料を基に作られ独立気泡が遮熱材の役割を果たし、熱を伝えにくい構造であるためです。
ダインウォールは防火構造外壁として国土交通大臣の認定を受けています。

　火災に耐えるダインウォール
引用元: 積水ハウス

　屋外のもらい火にも屋内温度は40℃以下
参照元: 積水ハウス

室内防火対策　石こうボード

　火災が通報されて放水が開始される時間は15分、というのが9割以上です。なので屋外に火事を出さないためには消防車が来る15分間に対応する必要があります。

　積水ハウスの住宅は室内の壁・天井に耐火15分を耐える不燃材の石こうボード厚さ12.5mmを採用して、初期段階の火災の燃え広がりを防いでいます。
　さらに省令準耐火仕様では火の回りやすい1階天井に石こうボードを二重張りにしています。

　内装全面に設置する石こうボード

　キッチンは防火性に優れた石こうボードを設置

ダインコンクリート

引用元: 積水ハウス

　ダインコンクリートは鉄骨1，2階建ての商品イズシリーズに搭載されている、積水ハウスのオリジナルの最高級外壁材で高強度・高耐久性と美しいデザインを兼ね備えています。
(これを用いている外壁を高性能外壁「ダインウォール」といいます。)


その特徴は以下になります。

• 製法
  　　試行により最良の特性を発揮する原料（ポルランドセメント,セラミックスの原料等）とその組成配合が導き出され、コンクリート打設の独自の製造方法（キャスティング製法、二次養生オートクレーブ方式）により、積水ハウスの工場で安定的に製造されています。



引用元: 積水ハウス

• 耐火性
  30分の加熱試験で最高900℃を超える加熱で燃えず、さらに裏側の温度は100℃以下に抑えられています。
• 高い強度
  　　圧縮強度を測定する圧縮荷重試験において、ダインコンクリートは平均強度12.7N/mm2(130kgf/cm2)以上を記録しました。これは、10cmx10cmのダインコンクリートの上に13トンのロードローラーが乗っても耐えられる強度です。
  　コンクリートの強さを測る、引張り強度・曲げ強度試験においてもダインコンクリートは従来の軽量コンクリートを超える高い強度を示しています。



引用元: 積水ハウス

• 耐水性
  　コンクリートの中でもっとも強度が高く物性的に安定、熱や酸化に強い安定した板状結晶構造体トバモライト結晶を生成し、気泡の一つ一つが独立した気泡により、水が浸入しづらく、耐久性が高まります。



　独立気泡の様子
引用元: 積水ハウス



　トバモライト結晶の電子顕微鏡での様子
引用元: 積水ハウス

• デザイン
  　コンクリートの強度はそのままに、温かみのある表現のために試作を行いハンドメイドによる豊かな表情を出すことが出来、緻密なテクスチャーが美しいデザイン性の外壁となっています。
  　小端積やダイス柄などの外壁柄、外壁色、塗装仕様に様々なバリエーションがあり、堀の深いシャープなデザインは光の陰影でその印象を様々に変えます。



引用元: 積水ハウス

屋根瓦の固定と防水対策

引用元: 積水ハウス

　平均雨量は世界平均の2倍、年間数個の台風が上陸する日本では大雨や強い風に対する備えも大切です。
　屋根瓦に対しては、住宅金融支援機構の標準仕様では4段目ごとに瓦を固定することに対し、積水ハウスでは全ての瓦をビスとクリップで固定しています。これにより耐風実験においては風速60m/sの強風においても瓦が飛ばないことを確認しています。

屋根瓦は防水性、耐久性、デザイン性に優れた陶器瓦で60年以上の長期耐用を実現しています。

全てビスとクリップで固定している瓦

　屋根の防水対策としては野地板の上にアスファルトルーフィングを敷き大雨に対応しています。

野地裏の上をアスファルトルーフィングで防水

あなたにとって満足できるマイホームを手に入れる方法とは？

　マイホームを建てる機会は一生に一度と言われています。

ただ、マイホームを建てて実際に住んでみると様々なところで後悔することがあります。

　納得のいく家は三度建てないと出来ないと言われていますので、完璧な家を建てることは難しいかもしれません。

でもその後悔を出来るだけ少なく、理想のマイホーム建てる方法を知っていますか？

それには、

　上記のことを、複数のハウスメーカーで進めていく必要があります・・・

 

複数のハウスメーカーから簡単にプランと見積りをもらう方法とは？

　複数のハウスメーカーから希望の間取りでプランと見積りもらうことは分かりましたが、そのために毎週末にモデルハウスを訪れて各ハウスメーカーと交渉をしていたら、時間がいくらあっても足りません。

私たちはかつて、カタログや間取りプランを住宅会社を1社ずつ回って集めていましたが、現在はインターネットでまとめて集めることが出来ます。

それがタウンライフ家づくりのサイトになります。

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　このサイトではマイホームの希望の間取りや土地の情報を入力して、問い合わせをするハウスメーカーを選択することで、そのハウスメーカーから希望の間取りプランやカタログを送付してもらうことが出来ます。

週末にモデルハウスをはしごして訪れることなく簡単に多くの情報を得ることが出来ます。

得られるハウスメーカーの資料や間取りプランをじっくり検討して、そこからさらにより細かい箇所を考えていくことが出来ます。

具体的にマイホームの検討を始めている方はもちろんのこと、マイホームはまだ先でどんな感じか知りたい方にとっても検討するためのたたき台としてとても有効だと思います。

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タウンライフの入力の方法はどのような感じかというと・・・

 

　このサイトで入力する主な内容としては、

　私も見積もり・間取りプラン作成スタートから入力してみましたが、選択式で進んでいくのでとても簡単でした(下記は、「家のこだわり」の選択肢の画面です)。

　ご希望の間取りプランを具体的に入力する箇所もあるので、そこに例えば日が射して、中庭を眺められるバスルームが欲しいなどの要望を書いておくと、考慮された間取りプランをもらうことが出来ます。

入力は簡単３分で無料オンラインで複数のハウスメーカーへの一括見積りが可能です。お仕事や家事、子育てに忙しい方々でも自宅で簡単に申込みが出来ます。

　モデルハウスや完成見学会を訪れる前に事前に複数のハウスメーカーの情報収集を十分に行っておいてから、ハウスメーカーとの商談に臨みましょう。

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タウンライフから得られる資料はどのようなものでしょうか？

　タウンライフへ資料請求を申し込みすることで、届く資料は以下になります。

　例えば、間取りについては以下のような提案資料がもらえます。

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　ハウスメーカーのカタログは、希望の間取りや土地情報、建てたいエリアにより施工が可能なハウスメーカーがリストアップされ、希望するハウスメーカーにチェックをすることでカタログの請求が可能です。

また、まとめて請求を行うことも可能です。

 

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タウンライフとはどのような会社でしょうか？

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　住まい情報と言えば、SUUMOやat home(アットホーム)、ホームズが有名かと思います。

　「タウンライフ家づくり」はタウンライフ株式会社が運営しており、不動産関連の複数サイトを10年以上運営している会社です。

タウンライフのサービスは累計30万人以上が利用している、人気のある無料でカタログ情報を請求できる住宅サイトです。

　住宅関係のサイト利用者アンケートにおいても注文住宅部門において3冠を達成しています。

 

　またタウンライフは全国960社以上、大手ハウスメーカー35社以上と提携しており、入力された情報から、間取りプランを提案出来るハウスメーカーを検索して選択することが出来ます。

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　マイホームは高額な買い物で、先に資料請求すればどのような準備が必要であるとか、間取りについても様々なアイデアを先に考えておくことが出来て、本格的にマイホームを考えるときに役に立ちます。

まだ先と思っていても、カタログを眺めて将来のマイホームを考えるのも楽しいものです。

　今ですと、申込者全員に「成功する家づくり７つの法則」がプレゼントされます。

マイホームを考える一歩目にタウンライフ家づくりは役立ちます。

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