本記事内には広告を掲載しています
セキスイハイムの工場見学を行い、提示いただいたプランで最終交渉を行いました。
目次
セキスイハイムの工場見学、現場見学会、打合せ
セキスイハイムの家は工場でユニットごとにそのほとんどを作るそうで、今回はその工場見学に行きました。
工場では、
セキスイハイムの工場見学
- 鉄骨の加工からフレームの組立
- 天井や床、壁の取付
- 設備や建具の取付
をラインで作業をしている様子を見学出来ました。
工場でほとんどを製造してしまうので工期がとても短くて、屋根工事までを１日で行ってしまいます。なので建設中の風雨によるダメージは全くないという点もうなずけました。
工場見学はバスで行ったのですが、様々なところからツアーで見学に来ておりとても盛況でした。
このあとは、現場見学会で新築のお宅を見学しました。見学した家は鉄骨２階建てのドマーニでした。
二世帯住宅ということで部屋数が多くキッチンは１階と２階にある間取りです。また１０畳程度の小屋裏収納（コンファティック）があり、実際のお宅での小屋裏収納がどんな様子かを確認することが出来ました。
見学会が終了し、その後は営業マンと打合せを行いました。先日、依頼したプランのおおよその見積りをもらいました。目標金額より４００万以上も高くかなりの高額です。
プランの見直しと価格面についてどこまで下げられるか確認して最終案を提示する、ということになりました。
セキスイハイムの限定１棟抽選会と打合せと決断
セキスイハイムの新築限定１棟格安の抽選会があったので行ってみましたが、ハズレてしまいました。なかなか当たりませんね。
その後、打合せを行いました。最初にプランをみせて頂きました。
延床面積は３６坪程度で、装備はエコキュート、ＩＨヒーター、太陽光発電システムがついています。これで見積り価格としては希望金額を下回りました 。
セキスイハイムより提案された間取りのプランの特徴
- 1階
北側玄関、LDK18畳、客間6.5畳、トイレ
洗面所、バスが南面にある間取り - 2階
主寝室(9畳程度)
子供部屋(6畳×2)、書斎(4.5畳程度)
トイレ、階段下に収納有り。 - 収納室
切妻屋根の高い箇所の小屋裏収納コンファティック10.5畳
「見積りで何か抜けているものはないか」と再確認しましたが、外溝の予算として１００万しかとっていない点は気になりますが問題はなさそうです。
ある意味、積水ハウスより魅力的な申し分のない見積りになりました。
しかし、様々な点を熟考した結果、大変魅力的な見積り・間取りだったのですが泣く泣くお断りをさせて頂き、この後に打合せした積水ハウスに決めました。
理由は「ハウスメーカーの決定とまとめ」に書きます。
また、積水ハウスとセキスイハイムの住宅の違いについて、以下のページにまとめました。こちらも参考になりましたら、ご覧ください。
あなたにとって満足できるマイホームを手に入れる方法とは？
マイホームを建てる機会は一生に一度と言われています。
ただ、マイホームを建てて実際に住んでみると様々なところで後悔することがあります。
- もっといろいろなハウスメーカーを調べてから、建てたほうがよかった
- マイホームを建てるのに時間がなくて、細かい点まで十分な検討が出来なかった
- 間取りをじっくり考えて、将来的にも使いやすいマイホームにすべきだった
- 土地から探しており、土地と建物の両方を検討していて充分な検討が出来なかった
ダインさん 情報を集めるのに多くの時間がかかってしまい、充分に検討する時間がなくなってしまいますね。
納得のいく家は三度建てないと出来ないと言われていますので、完璧な家を建てることは難しいかもしれません。
でもその後悔を出来るだけ少なく、理想のマイホーム建てる方法を知っていますか？
それには、
- ハウスメーカーを訪問して理想の間取りを検討する
- ハウスメーカーに希望の間取りと設備でプラン、見積りを提案してもらう
- ハウスメーカーと交渉を行い、理想のマイホームのプラン・見積りを得て、契約する
上記のことを、複数のハウスメーカーで進めていく必要があります・・・
シーカスくん 理想のマイホームって大変ですね・・・
複数のハウスメーカーから簡単にプランと見積りをもらう方法とは？
複数のハウスメーカーから希望の間取りでプランと見積りもらうことは分かりましたが、そのために毎週末にモデルハウスを訪れて各ハウスメーカーと交渉をしていたら、時間がいくらあっても足りません。
私たちはかつて、カタログや間取りプランを住宅会社を1社ずつ回って集めていましたが、現在はインターネットでまとめて集めることが出来ます。
それがタウンライフ家づくりのサイトになります。
[PR]タウンライフ家づくり
このサイトではマイホームの希望の間取りや土地の情報を入力して、問い合わせをするハウスメーカーを選択することで、そのハウスメーカーから希望の間取りプランやカタログを送付してもらうことが出来ます。
週末にモデルハウスをはしごして訪れることなく簡単に多くの情報を得ることが出来ます。
得られるハウスメーカーの資料や間取りプランをじっくり検討して、そこからさらにより細かい箇所を考えていくことが出来ます。
具体的にマイホームの検討を始めている方はもちろんのこと、マイホームはまだ先でどんな感じか知りたい方にとっても検討するためのたたき台としてとても有効だと思います。
ダインさん 簡単に複数のハウスメーカーの資料を集められるのは得策ですね。
[PR]タウンライフ家づくり
タウンライフの入力の方法はどのような感じかというと・・・
このサイトで入力する主な内容としては、
- 階数や間取り、家のこだわりなど選択
- 建設予定地の有無や土地のサイズ、建てたいエリアなどを選択
- 間取りプラン、ハウスメーカーのカタログの送付先情報を入力
- 希望するハウスメーカーの間取りプラン、カタログを選択
私も見積もり・間取りプラン作成スタートから入力してみましたが、選択式で進んでいくのでとても簡単でした(下記は、「家のこだわり」の選択肢の画面です)。
ご希望の間取りプランを具体的に入力する箇所もあるので、そこに例えば日が射して、中庭を眺められるバスルームが欲しいなどの要望を書いておくと、考慮された間取りプランをもらうことが出来ます。
入力は簡単３分で無料オンラインで複数のハウスメーカーへの一括見積りが可能です。お仕事や家事、子育てに忙しい方々でも自宅で簡単に申込みが出来ます。
モデルハウスや完成見学会を訪れる前に事前に複数のハウスメーカーの情報収集を十分に行っておいてから、ハウスメーカーとの商談に臨みましょう。
シーカスくん しっかり準備してからハウスメーカーに行けますね。
[PR]タウンライフ家づくり
タウンライフから得られる資料はどのようなものでしょうか？
タウンライフへ資料請求を申し込みすることで、届く資料は以下になります。
- 希望の間取りプラン
- 資金計画資料
- 希望の間取りを考慮した土地情報
- ハウスメーカーのカタログ資料
例えば、間取りについては以下のような提案資料がもらえます。
[PR]タウンライフ家づくり
ハウスメーカーのカタログは、希望の間取りや土地情報、建てたいエリアにより施工が可能なハウスメーカーがリストアップされ、希望するハウスメーカーにチェックをすることでカタログの請求が可能です。
また、まとめて請求を行うことも可能です。
[PR]タウンライフ家づくり
タウンライフとはどのような会社でしょうか？
[PR]タウンライフ家づくり
住まい情報と言えば、SUUMOやat home(アットホーム)、ホームズが有名かと思います。
「タウンライフ家づくり」はタウンライフ株式会社が運営しており、不動産関連の複数サイトを10年以上運営している会社です。
タウンライフのサービスは累計30万人以上が利用している、人気のある無料でカタログ情報を請求できる住宅サイトです。
住宅関係のサイト利用者アンケートにおいても注文住宅部門において3冠を達成しています。
またタウンライフは全国960社以上、大手ハウスメーカー35社以上と提携しており、入力された情報から、間取りプランを提案出来るハウスメーカーを検索して選択することが出来ます。
[PR]タウンライフ家づくり
マイホームは高額な買い物で、先に資料請求すればどのような準備が必要であるとか、間取りについても様々なアイデアを先に考えておくことが出来て、本格的にマイホームを考えるときに役に立ちます。
まだ先と思っていても、カタログを眺めて将来のマイホームを考えるのも楽しいものです。
今ですと、申込者全員に「成功する家づくり７つの法則」がプレゼントされます。
マイホームを考える一歩目にタウンライフ家づくりは役立ちます。
[PR]タウンライフ家づくり
- セキスイハイムの工場見学に行った。工場でユニットごとに作っているため、現場での工期は短く、建設中の風雨によるダメージもほぼない。
- セキスイハイムのプランは広さも十分、小屋裏収納もあり、エコキュート、IHヒーター、太陽光発電システムも付いて、価格も納得のいくものであった。
- 様々な点を熟考した結果、積水ハウスに決めた。
